Меню
Поиск по сайту

Как заработать на морских контейнерах

Предлагаю рассмотреть проверенную идею бизнеса, которая давно уже работает в крупных городах – это бизнес на сдаче в аренду морских контейнеров под склад. Складские помещения всегда пользуются спросом, а в случае с контейнерами арендная ставка получается сравнительно низкой и конкурентоспособной – примерно на 50% ниже стоимости аренды обычных складов. Основные клиенты таких мини-помещений: торговые фирмы, интернет-магазины, шиномонтажные мастерские, небольшие производства (например, мебельщики), и прочие мелкие компании, которые не в состоянии платить дорогую аренду. Самый оптимальный вариант для них – склад на 15 – 30 кв. м. с ценой аренды не выше 10 тыс. руб. в месяц.

Как заработать на морских контейнерах

В морских контейнерах чаще всего хранят: мебель, запчасти, стройматериалы, одежду, оборудование, архив, консервы, бытовую технику, шины. Как понимаете, круг потенциальных клиентов более чем достаточный.
Видео-пример бизнеса на сдаче в аренду морских контейнеров

Инвестиции
Для организации дела необходимо решить две основные задачи: найти земельный участок (арендовать или выкупить) и приобрести несколько морских контейнеров. Земельный участок в 20 – 30 соток на окраине города можно арендовать за 50 – 100 тыс. руб. в месяц. Покупка обойдется в 1 – 3 млн. руб. не меньше.
 
Морские контейнеры стоят не дорого. На «Авито» можно найти предложения о продаже б. у. контейнеров за 40 – 80 тыс. руб. (в зависимости от размера). Самые ходовые размеры: 40 футов (30 кв. м.), 20 футов (15 кв. м.), 10 футов (7,5 кв. м.). Для старта дела достаточно купить 20-30 штук. Для этого потребуется 1 – 1,5 млн. руб., что равно по стоимости однокомнатной квартире. В последующем можно регулярно докупать еще контейнеры, лишь бы позволил земельный участок.

Как заработать на морских контейнерах

Также потребуется вложиться в обустройство территории. В идеале, у вас должна быть огороженная территория с колючей проволокой, будка охранника, бетонное покрытие участка, подведенное электричество и пр. Это все дорого и потребует еще как минимум 700 – 800 тыс. руб.
 
Фактически, покупка земельного участка + обустройство и покупка 20-ти контейнеров потребует вложений на сумму в 3,5 – 5 млн. рублей. Это цена хорошей «трешки» (это я все с квартирами сравниваю).
Цифры доходности
  • 40 футов в Москве сдают по 12 тыс. руб. в месяц (в регионах ценник будет ниже, но не на много)
  • 30 футов сдают по 8 тыс. руб.
  • 10 футов сдают по 4,5 тыс. руб.
То есть 20-30 контейнеров будут приносить ориентировочно 200 – 300 тыс. руб. в месяц. Если, конечно найти всех арендаторов. В любом случае, даже половина сданных контейнеров будет приносить не меньше 150 тыс. руб. Вычитаем из данной суммы налоги и заработную плату сторожам. «Чистыми» получаем порядка 100 тысяч. Вложения при таком раскладе окупаются за 35 – 50 месяцев (3 – 4 года), что очень не плохо.
Перспективы бизнеса
Что я понимаю под перспективной дела – это увеличение количества контейнеров до 100 и более штук. Если позволят инвестиции, то можно построить на территории здание с офисными помещениями для торговых компаний. В таком случае, найти арендаторов будет еще проще (считай торговое и складское помещение в одном месте). В качестве дополнительных услуг можно предлагать услуги грузчиков и кар-погрузчиков. На территории следует установить видеонаблюдение, мусорные контейнеры, освещение по периметру, провести бесплатный wi-fi, санузлы и пр. В таком случае, можно рассчитывать на постоянный приток клиентов и соответствующую отдачу от бизнеса.


Оставить комментарий