Меню
Поиск по сайту

Мини-производство пеноблоков в домашних условиях

Несмотря на то, что мне не нравится словосочетание «производство» и «домашние условия», но раз уж люди интересуются данной темой, попытаемся выяснить, как организовать мини-производство пеноблоков на своем участке.
Скажу сразу, что бизнес, а тем более производственный, на своем участке, где вы проживаете – это нарушение закона (не уголовная статья, просто штраф). Любое промышленное производство (а производство строительных материалов именно таким и является) ни как нельзя организовывать там, где живут люди. Для этого есть специальные промышленные зоны или как минимум ваше предприятие должно находиться на расстояние в 300 метров от ближайших жилых домов. Поэтому, если вы начинаете «мутить» такое дело у себя под боком – работайте тихо, но ждите, что рано или поздно вашу конторку могут раскрыть и придется считаться с контролирующими органами. Посадить вас не посадят, но административный штраф (и не один) выпишут, а дело заставят прикрыть.
Ну да ладно, от иронии к делу. Допустим дом у вас находится далеко от других жилых домов и вы готовы перевести дом и участок под соответствующий вид разрешенного использования. Да, это возможно, но требует кучу времени и множества согласований и не факт, что у вас все получится.
В общем, если бы я решил заняться производством пеноблоков, то открыл бы мини-предприятие в арендованном помещении. Благо помещений на 100 – 200 кв. м. за разумную арендную плату в каждом городе предостаточно.
Если спрос на пеноблок?
Теперь поговорим о самих пеноблоков, как о строительном материале. Если на него спрос? Конечно есть, но высоко и предложение. Пеноблок пользуется спросом благодаря следующим его качествам:
  • Низкая стоимость (дома в деревнях сейчас только из него, наверное, и строят);
  • Быстрота возведения стен – строить пеноблоками гораздо быстрее, нежели кирпичами (один пеноблок = 4 кирпича);
  • Высокая прочность (но строить здания выше 3-х этажей все равно не рекомендуется);
  • Отличная звукоизоляция;
  • Морозостойкость и так далее.

Мини производство пеноблоков в домашних условиях

Тем не менее, открывая производство, вам придется постараться в поисках кому продать пеноблок. И искать покупателей следует заблаговременно до покупки самого оборудования для производства пеноблоков. Иначе «наштампуете» целый склад товара, а продать – не продадите, а заработную плату и прочие расходы придется выплачивать. Искать покупателей можно по следующим вариантам:
  • Строительные рынки;
  • Строительные организации;
  • Сетевые магазины, торгующие строй-материалами;
  • Оптовые покупатели и физические лица, которых можно искать через объявления в газетах, на сайтах и так далее;
  • Как вариант – можно повесить баннер на трассе «Продаются пеноблоки от производителя по низким ценам…», указать телефон.
Открывая дело важно учитывать и сезонность. Пеноблок начинают покупать, когда просыпается строительный рынок. И происходит это весной. Именно к этому периоду и нужно запускать бизнес. Покупателя в таком случае можно ждать уже с первым сделанным пеноблоком.
Соглашусь с пользователем под ником «granitos» с форума biznet.ru, который говорит, что лучше всего производить пеноблоки и заниматься частным строительством. Получается, вам и не нужно искать сбыт продукции – вы продаете пеноблок уже конечному потребителю. Вот вам и рентабельность более 100%:

Мини производство пеноблоков в домашних условиях

Регистрация дела
Как бы то ни было, а зарегистрировать дело, даже находясь в домашних условиях, все равно придется. Без статуса предпринимателя реализовать свою продукцию будет невозможно (ни кто не будет работать с обычным физ лицом). Открыть индивидуальное предпринимательство не составит большого труда. Регистрация ИП в налоговой службе занимает всего 5 рабочих дней с момента подачи документов на регистрацию. Стоит процедура – смешные 800 рублей гос. пошлины, а перечень документов ограничивается ксерокопией паспорта, ИНН и заявлением на регистрацию. В заявлении на регистрацию можно указать код ОКВЭД 26.61   «Производство изделий из бетона для использования в строительстве». В качестве системы налогообложения целесообразно использовать УСН (упрощенка), 6% от выручки или 15% от прибыли. Такой спецрежим избавит вас от обязанности платить налог на прибыль, НДС и налог на имущество. Переходить на УСН нужно в течение 5 дней с момента регистрации ИП по заявлению (лучше это сделать сразу после получения свидетельства на ИП).
Оборудование – покупаем линию для производства
Предложений на рынке оборудования для производства пеноблока предостаточно. Можно встретить комплектации и за 200 тыс. рублей, а можно и за 1,5 миллиона. Во многом, комплектация линии будет зависеть от желаемого объема производства. В принципе, для «домашнего» производства не нужна высокая производительность. Например, мне нравится вот такой комплект оборудования за 270 тыс. рублей:

Мини производство пеноблоков в домашних условиях

Сюда входят: бароустановка, компрессор, пенообразователь и формы для блоков (30 штук). Такой комплект позволит изготавливать за 8-часовую рабочую смену усилиями двух-трех рабочих до 5 м3 пенобетона. В денежном выражении это соответствует 10-11 тысячам рублей в день. За 22 рабочих дня можно изготовить более 100 м3 пеноблоков на сумму в 230 тыс. рублей (выручка).
Коротко о сырье и технологии
Сырьем для производства пеноблоков служат: цемент ПЦ500Д0, вода, песок, пенообразователь, смазка для форм. Примерная стоимость сырья для производства 1 м3 составляет 1600 рублей.
Технология производства включает такие этапы, как: формирование пенобетонной смеси в бароустановке – выгрузка готового пеноблока  - распалубка (расформовка) пеноблоков – отгрузка готовых пеноблоков на поддоны – складирование – формирование отпускной прочности пеноблоков в течение 2-х дней. Окончательную, стопроцентную прочность пеноблоки обретают через 28 дней после производства.
Средняя себестоимость производства 1 м3 пеноблока составляет 2000 рублей, а цена реализации – порядка 3000 рублей. То есть с 1 м3 пеноблока мы получаем прибыль в 1000 рублей. Продаем 100м3 в месяц – получаем прибыль 100 тыс. рублей.
Бизнес-план мини производства пеноблоков
Инвестиции:
  • Покупка линии (оборудования) + доставка – 300 тыс. руб.
  • Подготовка производственного участка – 50 тыс. руб.
  • Покупка сырья и материалов – 50 тыс. руб.
  • Прочие расходы (покупка хоз. инвентаря, спецодежды и так далее) – 100 тыс. руб.
Итого – 500 тыс. рублей
Себестоимость изготовления 1 м3 пеноблоков:
  • Цемент ПЦ500Д0 (0,3 т) – 1300 руб.
  • Вода (0,3 т) – 8 руб.
  • Песок (0,2 т) – 50 руб.
  • Пенообразователь (1,16 т) – 90 руб.
  • Смазка для форм (0,25 кг) – 10 руб.
  • Электроэнергия – 100 руб.
  • Амортизация оборудования – 300 руб.
  • Оплата труда – 400 руб.
Итого – 2258 руб.
Прибыль в месяц:
  • Цена реализации 1 м3 – 3000 руб.
  • Прибыль от реализации 1 м3 (до налогообложения) – 742 руб.
  • Объем производства в месяц – 110 м3
  • Общая прибыль (до налогообложения) – 81 620 руб.
  • Налог (УСН, 15% от прибыли) – 12 243 руб.
  • Чистая прибыль в месяц – 69 377 руб.
Окупаемость бизнеса на пеноблоках при 100%-ой реализации продукции составляет 7 месяцев. Реальная окупаемость может быть выше на 5-6 месяцев, если учитывать фактор сезонности и возможные сбои в реализации продукции.


Оставить комментарий