Меню
Поиск по сайту

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Начну с предыстории. Как-то раз мы с товарищем решили сходить в баньку в моем городе. Друг говорит: «А есть у вас в городе бани с бильярдом?». Я говорю да есть пару бань, ценник правда чуть выше, ну давай сходим, отдыхать, так отдыхать. Время было около 12 часов дня, день был суббота. Но, увы, в баню с бильярдом мы не сходили, потому что всё было занято вплоть до часу ночи (это с 12 часов дня!). Это притом, что баня достаточно дорогая для нашего городка – порядка 900 рублей час, хотя без бильярда бери, пожалуйста, все свободно – 600 рублей за час попариться.

Думаю, неужели все дело в этом пресловутом бильярде. Видимо так и есть. Такое заведение работает по принципу – вы арендуете баню на час, а комната с бильярдом идет бонусом, то есть бесплатно. Люди думают, а давай добавим какие-то 300 рублей и еще в бильярд поиграем, особенно если это компания от 4 человек. За 2 часа выйдет всего-то по 450 рублей с человека. Недорого.
 
Чтож, интересный получается бизнес, услуги которого будут пользоваться спросом независимо от состояния конкуренции в городе. Сколько потребуется средств на открытие собственной бани с бильярдом и какие есть варианты организации данного дела? Читаем далее.
Сколько приносит коммерческая баня?
Пусть средний ценник на услуги бани с бильярдом за час составляет 700 рублей (возьмем по минимуму). За один выходной день баня работает как минимум 12 часов (минимум!). Выручка в день: 12 х 700 = 8400 руб. В месяце у нас 8 выходных, плюс в будни тоже будут заказы, не по 12 часов, а по 2-3 часа точно. Таким образом, в месяц закажут порядка 150 часов, что соответствует выручке в 105 000 рублей.
Наши расходы:
  • Зарплата уборщицы – 10 тыс. руб.
  • Зарплата администратора – 15 тыс. руб.
  • Коммунальные расходы – 10 тыс. руб.
  • Прочие расходы – 10 тыс. руб.
Таким образом, грубо прибыль составит 60 тыс. рублей. Но, мы не учитывали дополнительные услуги, которая может оказывать коммерческая баня.
На чем еще можно заработать?
Чем мне нравится данный бизнес, так это тем, что у него есть масса вариантов для развития. Есть куда расти в плане предоставления дополнительных услуг. А значит, можно увеличить прибыль в разы. И так, какие дополнительные услуги может оказывать коммерческая баня:
  • Продажа кислородных коктейлей - 100 руб./шт.
  • Криосауна – 400 рублей сеанс
  • Продажа напитков, в том числе алкогольных (пиво)
  • Кальян – 500 руб.
  • Массаж – 500 руб.
  • Продажа банной атрибутики (веники, полотенца, тапочки, шампуни и так далее).
Инвестиции
Расчет показал, что минимальный входной билет в дело составляет порядка 1,2 млн. рублей. Такой суммы достаточно, чтобы построить небольшую коммерческую баню из обрезного бруса площадью 50 кв. м. Баня получается с мансардным этажом, где как раз и можно разместить комнату отдыха с бильярдом:

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Места на втором этаже хватит не только для размещения бильярда, но для ночлега. Фактически, баня может работать круглосуточно.
Ориентировочные затраты на запуск проекта на «голом» участке выглядят следующим образом:
  • Покупка земельного участка 3-5 соток – 400 тыс. руб.
  • Строительство бани 50 м2 «под ключ» - 440 тыс. руб.
  • Подведение коммуникаций и оформление под вид разрешенного использования – 150 тыс. руб.
  • Обустройство бани, покупка мебели, бильярда – 300 тыс. руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 50 тыс. руб.
Итого затраты на открытие коммерческой бани составят 1 240 000 рублей.
Какие сложности могут возникнуть на старте дела?
Основные сложности могут возникнуть с подбором земельного участка и его оформлением под коммерческое использование. Перевод земли из одной категории в другую занятие не из приятных. Придется побегать по инстанциям и займет это от двух месяцев.
Также некоторые сложности могут быть, если вы покупаете участок без наличия коммуникаций. Процедура подведения водоснабжения, газоснабжения и электроэнергии может занять несколько месяцев, а то и полгода. Чтобы избежать подобных хлопот, можно выкупить старый дом, к участку которого уже все подведено, снести его и на его месте возвести баню. Затраты выйдут несколько выше, но проблем с коммуникациями уже не будет.


Оставить комментарий